Appartement - Marseille 7ème

Réf. 10765

Marseille 7ème - 13007

SAINT-VICTOR, J'ADORE !
T3, TRAVERSANT, 13007, CLÉS EN MAINS, Immobilière Côté Mer vous propose à deux pas de la place Saint-Victor, ce grand trois pièces de 72m2 refait à neuf l’année dernière.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble typiquement marseillais avec sa façade refaite il y a moins d’un an et une cage d’escalier en bon état.
L’appartement climatisé offre de beaux volumes grâce à ses 3,5 mètres d’hauteur sous plafond.
Il est composé d’un coin entrée donnant sur le séjour et cuisine équipée avec son ilôt central. Deux chambres dont une master de 20m2. Une grande salle d’eau et un couloir dressing.
De grandes fenêtres et le côté traversant apportent une très bonne luminosité. De jolies tommettes et carreaux ciments d'origine habillent tout l’appartement.
Il a été refait en 2021 par une architecte d’intérieur avec un choix précis des matériaux, une bibliothèque intégrée, des niches cosy, un choix des peintures de qualités et au gout du jour. L’électricité et la plomberie ont été refaites. Une cuisine entièrement équipée, une salle de bain design avec un meuble en bâti et un dressing sur mesure.
Les pièces principales, séjour, cuisine et la master chambre sont orientées Ouest, donc au calme absolu.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple avec enfant en bas âge car il est très pratique.
Vous êtes en plein cœur du quartier animé de Saint-Victor, à 5 minutes à pied du Vieux-Port et à 10 minutes de la mer. Tous les commerces essentiels et bons restaurants sont à proximité immédiate.
Une cave complète ce bien avec la possibilité de garer un vélo sur le palier de l’appartement.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Contactez David au 06/85/36/95/24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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