Appartement - Marseille 7ème

Réf. 10922

Marseille 7ème - 13007

ENDOUME, MON COEUR FAIT BOUM ! Immobilière Côté Mer vous propose à 10minutes à pied du Vieux-port ce magnifique duplex au dernier étage qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il est situé au pied de Notre Dame de la Garde, plus précisément en haut d'Endoume.

il se décline de la façon suivante:
- Une surface de 107m2 habitable et 82 carrez.
- Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal.
- un grand séjour baigné de lumière tout la matinée grâce à ses trois fenêtres, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
- Le mot d'ordre est le calme, en pouvant vivre toutes les fenêtres ouvertes sans se soucier du bruit de la ville.
- Une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace ouvert moderne.
- Une vue dégagée dominante sur la ville en contre bas, apportant une agréable sensation d'espace.
- Un coin bureau aménagé, idéal pour le télétravail.
- Une salle de bain avec wc au premier niveau.
- À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 spacieuses et une salle d'eau supplémentaire.
- De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement pour faciliter votre organisation.

Ce duplex est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.

Possibilité d'acquérir un box double dans une résidence sécurisée à proximité. École en bas de la rue !


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement David au 06/85/36/95/24 !




Charges mensuelles : 67 € / mois
Taxe foncière : 1545 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

445 000 €