Appartement - Marseille 8ème

Réf. 10929

Marseille 8ème - 13008

LE PRADO, LUXUO ! Immobilière CôtéMer vous propose à 8 minutes à pied de la mer ce grand appartement T5 d’exception avec jardin privatif.

• Localisation : Situé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement unique de 154 m² en rez-de-jardin combine confort, élégance et qualité de vie, au sein d’un immeuble signé par un grand architecte.

Caractéristiques principales :

• Superficie habitable : 154 m² offrant des volumes généreux et une disposition harmonieuse.
• Jardin privatif : Un écrin de verdure de 618 m² , parfait pour profiter d 'espace et de moments de détente en extérieur avec une autorisation de créer un bassin de 10m2.
• Terrasse couverte : Une terrasse spacieuse de 42 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou soirées conviviales.

Description de l’intérieur :

• Grand séjour lumineux : Un vaste espace de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et signée. Ce séjour est baigné de lumière grâce à deux linéaires de grandes baies vitrées et une double exposition (sud, ouest).
• 4 chambres confortables : Idéal pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. 2 salle d'eau complètent les espaces nuit. deux wc séparés.

Environnement : à deux pas du Prado Borely

• Un cadre paisible entouré de verdure, parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
• Sans vis-à-vis, pour une totale intimité et une vue sur un environnement naturel.

Atouts supplémentaires :

• Triple exposition garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
• Immeuble de grand standing, conçu par un architecte renommé.
• Possibilité d’un ou deux box double fermé à l’achat dans la résidence.


Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez David Barthélémy au 06/85/36/95/24 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.


Nombre de lots de la copropriété : 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 300 000 €