Maison - Marseille 16ème

Réf. 10934

Marseille 16ème - 13016

HAUTEUR DE L'ESTAQUE immobilière Côté Mer vous propose cette maison d'environ 200 m² avec vue mer orienté Sud Ouest, piscine et accès privatif aux chemins de randonnées des collines de l'Estaque.

Idéalement située sur un terrain dominant de 1200 m², sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie calme et préservé.
Cette maison dispose de généreux espaces, d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de prestations actuelles :
Son cadre extérieur :
• Une terrasse de 150 m² avec vue mer, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
• Une piscine ensoleillée de 7m X 3, entourées d'un solarium en teck.
• Un terrain arboré en restanques proposant une page libre à la création d'espaces de loisir, potager, terrain de boules sous les pins avec vue dominante, espace animalier.

• Un studio indépendant de 15 m² avec sa propre salle d’eau avec wc, parfait pour accueillir vos invités ou envisager une location.

Ses aménagements intérieurs:

Ses espaces de vie :

Au Rez-de-chaussée :
• Un séjour cathédrale, spacieux et lumineux, avec de larges baies vitrées permettant l'accès à la terrasse et bénéficiant d’une vue dégagée sur la colline et la mer.
• Une cuisine ouverte, fonctionnelle avec accès direct également sur espace déjeuner extérieur.
• Deux grandes chambres avec terrasse privative.
• Une salle d’eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité.

À l'étage :
• Une suite parentale offrant une vue apaisante sur la colline.
• Un espace bureau et stockage.
• Un dressing aménagé.
• Une grande salle de bain, alliant confort et élégance.

Prestations complémentaires :
• Double garage de 150 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou projet professionnel.
• Nombreux espaces de rangements ou de stockage à disposition.
• Maison non mitoyenne, profitant d’une tranquillité absolue et d’une vue dégagée.


Une opportunité rare : cette maison allie confort, espaces généreux et cadre naturel exceptionnel. Profitez de la sérénité de ce bien.
Contactez David pour plus de renseignement au 06/85/36/95/24
Honoraire à la charge du vendeur


Taxe foncière : 4000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 050 000 €