Réf. 87539968
4 pièces
3 chambres
126 m²
855 000 €
Au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, dans une rue calme, à proximité du quartier d’Endoume et à seulement dix minutes à pied du Vieux-Port, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble récent, offrant une agréable position dominante.
L’appartement principal de 107 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment un vaste séjour de 50 m² ouvert sur une belle terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau.
Une seconde terrasse, accessible depuis l’espace nuit, offre une vue dégagée sur la ville et l’entrée du port.
Un véritable atout complète ce bien : un studio de 18 m², relié à l’appartement mais pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Il dispose également de sa propre terrasse et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif ou type Airbnb possible car le studio fait parti de la résidence principale.
L’ensemble bénéficie d’un excellent DPE classé B, un avantage appréciable pour un bien de cette catégorie.
Enfin, un box double de 33 m² situé dans l’immeuble peut être acquis en complément.
Un bien rare dans le secteur, réunissant dernier étage, beaux volumes, espaces extérieurs, vue dégagée et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et de la vie de quartier.
Honoraires à la charges du vendeur
Pas d'informations disponibles
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