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T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
Sale Apartment Marseille 7ème
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME

Sale Apartment
Marseille 7ème

Ref. 86826763

2 rooms

1 bedroom

50 m²

€395,000

L’ÉCRIN BLANC DE LA CORNICHE – T2 AVEC TERRASSE 50M² CALME ET NATURE 13007

€395,000

L’ÉCRIN BLANC DE LA CORNICHE – T2 AVEC TERRASSE 50M²
Vivre la Corniche comme un secret bien gardé, à 2 minutes de l'eau.

À l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété intime de seulement 4 appartements, découvrez avec Nathalie de l'Immobilière Côté Mer un lieu où le temps s'arrête.
Ici, le tumulte de la Corniche s’efface tout à coup pour laisser place au chant des oiseaux et à la sérénité d'une végétation dense.

L’ÉPURE ET LA MATIÈRE
Inspiré par la pureté radicale du blanc cet appartement est un manifeste de style et de fonctionnalité:
- L’Empreinte de l’Artiste : L’espace a été mis en scène par une artiste dont la sensibilité pour les matières nobles et les lignes organiques est reconnue. Chaque objet, chaque détail a été pensé pour créer une identité intemporelle, entre force et douceur.
- Matériaux Nobles : Parquet en chêne massif, îlot en granit Storia.
- Espace de vie : Une cuisine linéaire s'intègre à la perfection à l’espace de vie et à l'extérieur.

TERRASSE "ENTRE CIEL ET JARDIN"
Véritable extension de la pièce de vie de l'appartement, la terrasse de 50 m² exposée Sud-Est est une promesse de moments suspendus. Baignée de soleil dès l'aube, elle vous invite à recevoir ou à vous prélasser au cœur d'un écrin de verdure luxuriant.

AGENCEMENT, CONFORT & ÉLÉGANCE
L’intérieur hyper fonctionnel propose une entrée desservant une chambre élégante avec dressings intégrés et salle d’eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien où chaque chose est à sa place.

- Le Privilège : Pour préserver l'âme du lieu, l'appartement est cédé avec certaines pièces de mobilier et suspensions signées, soigneusement choisies pour leur esthétique singulière.

L'EXCLUSIVITÉ : LE CALME ET LA MER
Situé entre l’authenticité du Vallon des Auffes et l’énergie des Catalans, vous profitez d'un emplacement stratégique.

Réunir le calme absolu et l'accès immédiat à la mer fait de ce bien une opportunité unique, répondant à la quête ultime de sérénité au cœur de la Corniche.

- Stationnement : Facilité de stationnement immédiat face à la résidence, en toute discrétion.

On aime : L’esthétique radicale et apaisante, la terrasse XXL et le luxe du silence à deux pas de la mer.

Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 pour une visite privée ou de plus amples renseignements.

Agent commercial
Rsc : 521 310 268

Summary

  • Reference 86826763
  • Rooms 2 rooms
  • Area 50 m²
  • Heating device Air-conditioning
  • Heating access Individual
  • Condition Excellent condition
  • Floor Ground floor / 2 floors
  • Orientation South-east

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Hallway
  • 1 Bedroom
  • 1 Equipped kitchen
  • 1 Walk-in wardrobe
  • 1 Lavatory
  • 1 Shower room
  • 1 Terrace
  • 1 Living/dining/kitchen area

Proximities

  • Highway
  • Bus 2 minutes
  • Shops 5 minutes
  • Sea 2 minutes
  • Park 5 minutes

Services

  • Air-conditioning
  • Double glazing
  • PVC window
  • Sliding windows
  • Internet
  • Furnished
  • Electric shutters
  • Fence
  • Outdoor lighting
  • Lift
  • Security door
  • Videophone

Regulation

  • « Carrez » act 50 m²

Energy efficiency

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financial

  • Agency fees payable by vendor
  • Land value tax 1192 € / year
  • Fees 600 € / yearly

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