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T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
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Vente Appartement Marseille 7ème
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T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME
T2 CORNICHE  VALLON DES AUFFES  13007 MARSEILLE 7 MER  EXTERIEUR CALME

Vente Appartement
Marseille 7ème

Réf. 86826763

2 pièces

1 chambre

50 m²

395 000 €

L’ÉCRIN BLANC DE LA CORNICHE – T2 AVEC TERRASSE 50M² CALME ET NATURE 13007

395 000 €

Vivre la Corniche comme un secret bien gardé, à 2 minutes de l'eau.

À l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété intime de seulement 4 appartements, découvrez avec Nathalie de l'Immobilière Côté Mer un lieu où le temps s'arrête.
Ici, le tumulte de la Corniche s’efface tout à coup pour laisser place au chant des oiseaux et à la sérénité d'une végétation dense.

L’ÉPURE ET LA MATIÈRE
Inspiré par la pureté radicale du blanc cet appartement est un manifeste de style et de fonctionnalité:
- L’Empreinte de l’Artiste : L’espace a été mis en scène par une artiste dont la sensibilité pour les matières nobles et les lignes organiques est reconnue. Chaque objet, chaque détail a été pensé pour créer une identité intemporelle, entre force et douceur.
- Matériaux Nobles : Parquet en chêne massif, îlot en granit Storia.
- Espace de vie : Une cuisine linéaire s'intègre à la perfection à l’espace de vie et à l'extérieur.

TERRASSE "ENTRE CIEL ET JARDIN"
Véritable extension de la pièce de vie de l'appartement, la terrasse de 50 m² exposée Sud-Est est une promesse de moments suspendus. Baignée de soleil dès l'aube, elle vous invite à recevoir ou à vous prélasser au cœur d'un écrin de verdure luxuriant.

AGENCEMENT, CONFORT & ÉLÉGANCE
L’intérieur hyper fonctionnel propose une entrée desservant une chambre élégante avec dressings intégrés et salle d’eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien où chaque chose est à sa place.

- Le Privilège : Pour préserver l'âme du lieu, l'appartement est cédé avec certaines pièces de mobilier et suspensions signées, soigneusement choisies pour leur esthétique singulière.

L'EXCLUSIVITÉ : LE CALME ET LA MER
Situé entre l’authenticité du Vallon des Auffes et l’énergie des Catalans, vous profitez d'un emplacement stratégique.

Réunir le calme absolu et l'accès immédiat à la mer fait de ce bien une opportunité unique, répondant à la quête ultime de sérénité au cœur de la Corniche.

- Stationnement : Facilité de stationnement immédiat face à la résidence, en toute discrétion.

On aime : L’esthétique radicale et apaisante, la terrasse XXL et le luxe du silence à deux pas de la mer.

Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 pour une visite privée ou de plus amples renseignements.

Agent commercial
Rsc : 521 310 268

Sommaire

  • Référence 86826763
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Séjour/cuisine

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Parc 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 50 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1192 € / an
  • Charges 600 € / an

Contactez-nous

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