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Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement
Marseille 7ème

Réf. 85951521

3 pièces

2 chambres

69.95 m²

499 000 €

Superbe T3 Art Déco aux Catalans - Plage et le Cercle des Nageurs au pied de la résidence

499 000 €

Imaginez votre nouvelle vie : la plage au bout de votre rue, les couchers de soleil sur la mer, et le café en terrasse à deux pas. Nathalie de l'agence Côté Mer vous propose plus qu'un appartement : un véritable art de vivre marseillais.

Découvrez ce magnifique T3 de 70m², niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco plein de charme. Cet appartement lumineux vous offre un écrin de sérénité au cœur de l'effervescence du quartier mythique des Catalans.

Ses atouts pour un confort absolu :
•Une localisation premium : Situé directement aux Catalans, l'appartement donne un accès immédiat à la plage, à la Corniche et au célèbre Cercle des Nageurs.
•Des espaces de vie lumineux : Une belle pièce de vie, une cuisine équipée et deux chambres confortables pour toute la famille.
•Un cadre de vie unique : Profitez en toutes saisons des activités nautiques et de l'ambiance conviviale du quartier.
•Un garage à vélos électrifié au sein de la résidence.

Informations pratiques :
•Surface : 69,95m²
•Charges : 250€/mois (eau chaude, chauffage et concierge)
•Taxe foncière : 1100€

Ce type de bien est très prisé dans le 7ème … Saisissez cette opportunité unique et contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 pour organiser une visite exclusive.

Sommaire

  • Référence 85951521
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.95 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 69 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 3000 € / an

Contactez-nous

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