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Appartement exceptionnel vue mer  Vallon des auffes 13007
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Appartement exceptionnel vue mer  Vallon des auffes 13007

Vente Appartement
Marseille 7ème

Réf. 86510975

4 pièces

3 chambres

92.95 m²

1 200 000 €

VALLON DES AUFFES MARSEILLE 7ÈME - VUE MER EXCEPTIONNELLE

1 200 000 €

Il y a des adresses qui ne s'expliquent pas, elles se vivent ! Au cœur du 7e arrondissement de Marseille, Nathalie de l’Immobilière Côté Mer vous propose d’ouvrir les portes d'un lieu où le simple fait d’être chez soi est une véritable connexion sensorielle…

LE BLEU CAPTURÉ
Cet appartement n'a pas de vocation particulière, il nous offre en toute générosité une immersion totale dans la Méditerranée.
Grâce à sa situation privilégiée en hauteur , la vue depuis toutes ses ouvertures s'ouvre sur un panorama à 360° d'un bleu profond, embrassant l'horizon et ses nuances turquoise de la mer. La lumière du sud , vive et omniprésente, capte ces instants à toute heure inondant chaque pièce d'une clarté exceptionnelle.

UN REFUGE DE PURETÉ ET DE LUXE
L'intérieur est un véritable havre de pureté. La rénovation de l’architecte, profonde et intelligente, répondait à un besoin absolu :
. Le Blanc Immaculé : Les murs et les volumes sont travaillés dans des tons d'un blanc immaculé , laissant la lumière et le bleu de la mer s'affirmer comme couleurs dominantes. Un écrin sobre et chic règne, où l'harmonie est la règle d'or.
. Les Services : Les matériaux nobles (sols, menuiseries, robinetteries) allient l'élégance contemporaine au confort absolu .
. Un espace de vie : Le salon s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable , conçu pour prolonger vos moments de calme et d'évasion.
. 3 Suites Privées : Ses 92 m² abritent une cuisine sur mesure entièrement équipée et trois suites élégantes. Chacune offre une intimité parfaite, avec sa salle d'eau privative aux finitions irréprochables.

📍 UNE ADRESSE AUTHENTIQUE, UN PRIVILÈGE DE BORD DE MER
Une fois la Corniche franchie, vous pouvez facilement allier le calme absolu d'un environnement privé à un accès immédiat aux charmes du Vallon des Auffes.
Une adresse exclusive pour ceux qui recherchent un art de vivre unique en bord de mer, fondé sur la beauté intemporelle du lieu et de la Méditerranée au quotidien.

Contactez Nathalie au 0607049414 pour organiser votre visite privée.

Sommaire

  • Référence 86510975
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.95 m²
  • Surface totale 92.95 m²
  • État Neuf
  • Étage 20ème étage / 21
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse
  • 3 Salles de douche

Proximités

  • Bus
  • Crèche
  • Mer 200 mètres
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 92 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2640 € / an

Contactez-nous

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