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Vente appartement 13008 Marseille - Carré d'or
Vente appartement 13008 Marseille - Carré d'or
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Vente Appartement
Marseille 8ème

Réf. 86419653

4 pièces

3 chambres

168 m²

795 000 €

Marseille 13008 - Carré d'or - Appartement - 168m2 terrasse 58m2 - Cabinet liberal

795 000 €

Dans une résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur, Immobilière Coté Mer vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 168 m2, idéalement situé dans le quartier recherché de Bagatelle, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage haut, l'appartement se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale garce à son entrée indépendante, salle d'attente et son vaste bureau de 20m2.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 58 m² offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine indépendante bénéficie d’une loggia de 8m², parfaite pour un espace buanderie.

L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant confort et tranquillité. 1 salle de bain et 1 slle d'eau. wc séparé.

Vous serez séduit par la luminosité, le calme et la qualité des prestations de ce bien rare sur le secteur.


Atouts principaux :

- 168 m² habitables
- Terrasse de 58 m² + loggia de 8 m²
- bureau pour une profession libérale
- 3 chambres
- Vue sur jardins
- Résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur
- Quartier prisé et résidentiel

Possibilité d'acquérir un box et une place de parking attribué dans la résidence.

Un bien d’exception, alliant espace, confort et élégance, à découvrir sans tarder.

Contactez David pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06/85/36/95/24

Sommaire

  • Référence 86419653
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 168 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 57 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • École primaire 200 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Tennis 50 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 168 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5000 € / an
  • Charges 6000 € / an

Contactez-nous

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